マレーシアのペナン視察のなかでコンドミニアム『Sri Pangkor』を内見してきたので、見てきた内容をシェアしてみようと思う。
内見した物件
- 賃料 RM3,000
- 部屋 3部屋3浴室 (4エアコン)
- 面積 1824sf
- 駐車 1台
- 設備 24時間警備/プール/ジム/テニスコート/プレイグラウンド/サウナ
ざっと確認したポイント
- セキュリティ 守衛１人
- 清掃スタッフ ４人
- ゴミ置場 各階（=ゴキブリが発生しやすそう）
- 玄関鉄格子 有り
- 壁の厚さ 問題なし
- 管理状態（プール、プレイグラウンド等） 良い
やや古臭い印象を受けるコンドミニアムだが、清掃スタッフが４人ほどいて綺麗に保たれている。カフェテリアが有り、10RM~30RM前後で食事を取ることができる。メニューは日本後併記されており日本食も食べられるようだ。メニューについては以下のサイトに画像があり参考になる。
個人的には、ゴミ置場が各階にある時点で『なし』な物件である。ゴキブリ発生の可能性は可能な限り下げたいので、この点はとても重要なポイントだと思っている。とはいえ、仮にゴミ置場の問題がなかったとしても、この物件内容では賃料がやや割高に感じるのが本音。
写真
入場ゲート。
カフェテリア。ここで和食を含めていろんなご飯が食べられる。低品質な無音カメラを使って撮影しているのでブレが酷い・・・。
ジム。かなり簡素で想像していたよりずっとショボい。
プール。まだ朝だったけど暑かったのでとても泳ぎたくなった。
プール。別のアングルから。プールがあるのは良いんだけど、周りからの視界を遮れる工夫は欲しいなぁ。
建物内側にある各部屋の窓。昔、台湾（高尾）で泊まった安ホテルみたいな作りだ。
冷蔵庫と乾燥機は標準配置。日本の賃貸と違い、大半の物をわざわざ自分で買わないで済むのは嬉しいところ。
メイドさん用の小部屋。閉塞感がハンパない。
玄関から入ってすぐの眺め。床がタイル張りで綺麗。裸足で歩いたらひんやりして涼しそうだ。暑い外から帰った直後なら、クーラーでキンキンに冷やして床でゴロゴロしたくもなるかもしれないな（笑）
キッチン。流石に広い。ただ、シンクが小さかったり、換気が面倒くさそう。
バルコニーからの景色。写真右側に見えているのは海。高いコンドミニアムがちらほら立っていて、せっかく海が見えているところ邪魔してくる。
部屋。さすがに広い。東京だと8万円程度の家賃じゃこんなに広くて綺麗な部屋には住めない。
部屋。
風呂。
トイレ。
部屋。
部屋。
下から見上げてみた。圧巻。
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