マレーシアのペナン視察のなかでコンドミニアム『Bellisa Court』を内見してきたので、見てきた内容をシェアしてみようと思う。
内見した物件
- 賃料 RM3,200
- 部屋 3部屋2浴室 (4エアコン)
- 面積 1460sf
- 駐車 2台
- 設備 24時間警備/プール/ジム/スカッシュコート/プレイグラウンド
ざっと確認したポイント
- セキュリティ 守衛１人
- ゴミ置場 各階（=ゴキブリが発生しやすそう）
- 玄関鉄格子 有り
- 壁の厚さ 問題なし
- 管理状態（プール、プレイグラウンド等） 普通
2019年5月に内見した時点では、外壁の塗り替え作業をしていたせいかプールに外壁のカスが落ちていて汚い状態であった。水源っぽい噴水部分は綺麗な状態だったので普段は綺麗に保たれているんだとは思う。
こちらのコンドミニアムもやや古臭いが、それなりには綺麗に保たれている。私が内見した部屋は前に日本人が住んでいたことがあるらしく、玄関に網戸が設置されていた。虫の侵入防止に大いに役立つ気はするのだが、やはり各階にゴミ置場があるのではゴキブリ発生のリスクは高いため個人的にはNG。
写真
入場ゲート。内側から撮影。
2019年5月の内見時点では、外壁塗り替え作業中。
プール。見た目は良い感じだ。各部屋の窓から見えるのが個人的には嫌だけど。
ジム。この日は閉まっていたため暗い。想像よりも断然ショボい。
卓球なんかができるスペース。
玄関。左側のドアには過去に日本人が住んでいたらしく網戸がついている。
玄関から入ってすぐ。パッと見た印象はマレーシアというより中国っぽい感じがした。中国行ったことないんだけど（笑）
玄関から入ってすぐ、玄関側を撮影。
風呂。バスタブはあるけどお湯をためてゆっくり入浴するのは嫌。目の前にトイレあるし（笑）
あと、１つ前に内見したコンドミニアムでも思ったけど、無駄に空間が広くて換気に時間がかかったり、掃除がめんどくさそう。まあ掃除はメイドさんにお願いする気でいるんだけど。
トイレ。トイレだけの個室が良いんだよなぁ。
部屋。
部屋。
部屋。
キッチン。
キッチンシンク。
キッチン天井がなぜか汚い。ペンキらしきものが置いてあるし、改修中なんだろうか？
冷蔵庫、電子レンジは標準配置。素敵やん。
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